Bilthoven – Jan Provostlaan 11

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden gezinswoning in groene en kindvriendelijke wijk “De Leyen”

Gelegen in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk “De Leyen”, vind je deze royale middenwoning uit 1989. Met een carport en ruime berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuid/oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De achtertuin is voorzien van een zonneterras, een houten berging en een handige achterom. Een ideale plek voor gezinnen, met uitgestrekte wandelbossen, scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het leuke van deze woning is ook dat je aan de voorzijde vrij zicht het op het bos en aan de achterzijde over de tuinen uitkijkt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een lichte entree met toegang tot een toilet, garderobe, inpandige berging en de gezellige woonkamer met sfeervolle open haard (gas). De woonkamer heeft een diepe trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin en staat in directe verbinding met de open keuken.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn drie lichte slaapkamers te bereiken, elk in verschillende afmetingen en de badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is momenteel één multifunctionele open ruimte, waar ook de opstelling van de CV installatie is gesitueerd. Er is nog voldoende mogelijkheid om, na enkele aanpassingen, meerdere kamers te creëren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 121m2 en overige inpandige ruimte 9m2
• Carport op eigen terrein
• De woonwijk “De Leyen” staat bekend om haar rust en groen, met voorzieningen zoals scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), winkels, wandelbossen, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand
• Dubbelglas, spouw-, vloer- en dakisolatie
• CV ketel 2023
• NVM ouderdomsclausule is van toepassing
• NVM niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Aanvaarding in overleg

Kortom, een ideale gezinswoning met veel ruimte, volop zon en een uitstekende ligging!