Hilversum – Utrechtseweg 13-3

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt begane grond appartement met royale tuin, eigen entree en privéparkeerplaats

Dit stijlvolle en instapklare appartement op de begane grond is in 2024 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een uitzonderlijk grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 150 m² op het zuiden, met veel privacy, groen en een eigen ingang met praktische stallingsmogelijkheid. Gelegen in een rustig appartementencomplex, met slechts één aangrenzende buur, geniet u hier van optimale rust en privacy.

De ligging is bijzonder centraal: nabij de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht en op loopafstand van station Hilversum Sportpark én het centrum van Hilversum.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met vernieuwde meterkast voorzien van een nieuwe 3-fasen aansluiting, glasvezelaansluiting en een kast met de in 2024 geplaatste Remeha cv-combiketel (servicebeurt uitgevoerd in 2025). Tevens bevindt zich hier een modern separaat toilet met fontein.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, voorzien van een nieuwe garderobekast en dimbare verlichting. De luxe vernieuwde badkamer is zowel via de hal als via de tweede (slaap)kamer bereikbaar en uitgerust met een ruime regendouche, grote wastafel en spiegelkast.
De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin en is voorzien van sfeervolle avondverlichting. Via schuifdeuren bereikt u de tweede kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De moderne open keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wasmachine-/droogcombinatie. Dankzij de nieuwe 3-fasen aansluiting kan alle apparatuur probleemloos gelijktijdig worden gebruikt.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging met elektra en stellingkasten.

Parkeren
Bij het appartement hoort een eigen privéparkeerplaats direct naast het gebouw.

Kenmerken
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024
• Luxe en moderne afwerking
• Royale zonnige achtertuin van ca. 150 m² met veel privacy
• Eigen entree en stallingsmogelijkheid
• Slechts één rustige aangrenzende buur
• Privéparkeerplaats naast het gebouw
• Berging met elektra in de onderbouw
• Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
• Op loopafstand van station Hilversum Sportpark en het centrum
• Per direct beschikbaar
• Servicekosten: € 175,- per maand
• Gunning onder voorbehoud eigenaar

Kortom: een fraai afgewerkt, instapklaar begane appartement op een uitstekende locatie, voorzien van alle moderne gemakken én een unieke royale tuin waar rust en privacy centraal staan.

Bijzonderheden

Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen