Maarssen – J. Homan van der Heideplein 70

Omschrijving

Energielabel A – Luxe, royaal en instapklaar 3-kamerappartement met royaal terras in Op Buuren en TWEE eigen parkeerplaatsen

In het stijlvolle gebouw ‘De Zegepraal’ in de populaire wijk Op Buuren ligt dit bijzonder fraaie, luxe en instapklare 3-kamerappartement met ruim terras en een prachtig uitzicht over het plein en de gracht. Een plek waar comfort, rust en sfeer samenkomen – helemaal klaar voor een nieuwe bewoner!

Wat maakt dit appartement zo bijzonder
• Zeer royaal 3-kamerappartement met terras op de 1e verdieping van 119m2
• Onder architectuur ontworpen, kleinschalig complex (slechts 8 appartementen)
• Uitstekend onderhouden en direct te betrekken
• Ruim terras met fraai uitzicht over het plein en de gracht van ruim 19m2
• Bereikbaar via lift en trap, met eigen berging op de begane grond
• TWEE eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
• Servicekosten VvE: € 331,11 p/m (excl. VvE bijdragen van de 2 parkeerplaatsen, die zijn elk €15,30 p/m)
• Energielabel A

Ligging
Het fraai vormgegeven gebouw ligt aan een centraal plein in het charmante Op Buuren, een moderne wijk met klassieke uitstraling en sfeervolle gevels langs de Vecht. Je kunt hier letterlijk je sloep te water laten!
De wijk biedt een prettige mix van stadswoningen, appartementen en vrijstaande villa’s en heeft in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals medische praktijken, een kinderdagverblijf, een schoonheidssalon en gezellige restaurants. Via de fietsbrug ben je in ongeveer 8 minuten in Maarssen-dorp, waar je winkels, scholen en sportverenigingen vindt. Ook Utrecht ligt op slechts 20 minuten fietsen of een korte rit met het OV. De uitvalswegen A2 en N230 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de privéberging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan op je eigen TWEE plekken op het afgesloten terrein aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras biedt een heerlijk uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde zorgt een knusse erker voor een fijne zithoek. De moderne hoekkeuken met hoogwaardige apparatuur is naadloos geïntegreerd in de living en vormt een echt hart van het huis. Er zijn twee ruime, lichte slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en is tot in de puntjes verzorgd.

Kortom: dit appartement biedt luxe, ruimte en comfort op een unieke locatie aan de Vecht.
Wordt dit jouw nieuwe thuis in Op Buuren? Maak dan snel een afspraak met voor een bezichtiging.