Utrecht – De Bazelstraat 84

Omschrijving

Charmante Jaren ’30 Tussenwoning met extra werkkamer in het bijgebouw en fijne tuin in het Gewilde Zuilen.
Ben jij op zoek naar een lichte, sfeervolle woning in een levendige en populaire buurt? Deze prachtige 3-kamer tussenwoning in Zuilen biedt alles wat je nodig hebt om je woondroom te realiseren. Van de heerlijke tuin, aparte werkkamer tot de sfeervolle interieurdetails, deze woning heeft het allemaal!

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Lichte en sfeervolle 3-kamer eengezinswoning
• Werkkamer in het bijgebouw achterin de tuin. Deze m2 zijn bij het totaal woonoppervlakte opgeteld en heeft een eigen meetstaat gekregen.
• Fijne tuin met achterom en vrijstaande stenen berging
• HR++ dubbel glas (2017) voor optimaal comfort
• Centrale ligging: op fietsafstand van de binnenstad en Utrecht Centraal Station
• Gratis parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg

Locatie:
Deze woning ligt in de populaire wijk Zuilen, waar je geniet van het beste van beide werelden: rust en stadse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de schilderachtige Vecht voor een heerlijke wandeling of een sportief hardlooprondje. Zin in een smakelijke lunch of diner? Bij The Colour Kitchen ben je aan het juiste adres. De gezellige Amsterdamsestraatweg biedt een breed scala aan winkels en restaurants, en voor het lekkerste ijs van de stad moet je bij IJssalon Roma zijn. De supermarkt is vlakbij, en als je behoefte hebt aan wat natuur, kun je met de fiets naar de Maarsseveense Plassen of een bezoek brengen aan Slot Zuylen. Ook Fort aan de Klop, met zijn sfeervolle terrassen en activiteiten voor het hele gezin, is snel bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, dus je kunt eenvoudig de stad uit.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal krijg je meteen de sfeer van deze lichte woning te pakken. De doorzon woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De strakke, witte keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis (2021) en oven, en heeft een directe doorgang naar de zonnige achtertuin. De handige wasmachineaansluiting bevindt zich direct bij de toiletruimte, die vanuit de woonkamer bereikbaar is.

1e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je twee fijne slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inbouwkast. De compacte badkamer (2024) is modern ingericht met een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de HR combi-ketel.

Tuin:
De zonnige tuin is een heerlijke buitenruimte om te genieten van de zomer. Via de achterom is deze bereikbaar, en je hebt toegang tot een stenen berging voor extra opslagruimte. Daar bevindt zich ook een extra werkkamer, wat erg handig kan zijn voor degene die veel thuiswerken.

Waarom je deze woning moet bezichtigen:
Deze woning biedt alles voor een fijn en comfortabel leven in een gezellige, gewilde buurt. Zie jij jezelf al heerlijk barbecueën in de tuin of genieten van de rust in je nieuwe woning? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar voor een bezichtiging!

Kortom, jouw nieuwe thuis in Zuilen wacht op jou!