Utrecht – Theemsdreef 436

Omschrijving

Wij bieden aan dit zeer ruime 4 kamer appartement met een woonoppervlakte van 91m2 gelegen op de 4e verdieping, met een eigen berging van 4m2. De woning ligt op zeer korte afstand van de winkels en gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen.

Locatie:
Gelegen op een centrale en groene locatie in de wijk Overvecht. Winkelcentrum Overvecht, NS-station Overvecht, het park ‘De Watertoren’ met kinderboerderij en grote speeltuin zijn dichtbij gelegen. Verder is het centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bushalte in de straat) en uitvalswegen naar A2 en A27.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercominstallatie, lift en inpandige berging.

Appartement:
Entree/hal met intercom, zeer ruime berg-/meterkast, dichte en eenvoudige keuken, woonkamer vanwaar u een tweede hal bereikt met toegang tot 3 (slaap)kamers, separaat toilet en de badkamer (douche, wastafel, aansluiting wasmachine). Een van de slaapkamers is middels dubbele deuren bereikbaar vanuit de woonkamer, maar is eenvoudig dicht te maken. Deze kamer heeft ook de toegang tot het balkon. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar, maar deze kan indien gewenst ook als slaapkamer dienen, er is namelijk ook een toegang vanuit deze kamer naar de hal, waar ook de andere slaapkamers op uitkomen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 91 m2, bouwjaar 1965;
– verwarming middels blokverwarming, warm water via een boiler;
– het gebouw is voorzien van een moderne lift;
– berging in de onderbouw;
– servicekosten €212,39 p/mnd
– voldoende gratis parkeerruimte voor en achter het gebouw;
– huurboiler 120liter;
– niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
– toestemming kantonrechter vereist;
– de woning dient gemoderniseerd te worden.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen