Utrecht – Werner Helmichstraat 5

Omschrijving

Werner Helmichstraat 5

Ontdek de charme van dit nog te renoveren 4 kamer appartement op de begane grond met een royaal woonoppervlakte van ruim 87m2, een gezellige voortuin en een zeer ruime achtertuin, te midden van de levendige wijk Elinkwijk. 

Elinkwijk staat bekend om zijn weelderige groene omgeving, met diverse parken en charmante pleinen die uitnodigen tot ontspanning en sociale interactie. De rustige en vriendelijke sfeer van de Werner Helmichstraat maakt deze plek een ideale woonplek voor starters, jonge professionals, doorstromers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving.
De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Op loopafstand van de Werner Helmichstraat bevinden zich lokale winkels, gezellige cafés en diverse eetgelegenheden waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes. 

De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met nabijgelegen bushaltes en treinstations. Voor automobilisten zijn belangrijke snelwegen gemakkelijk te bereiken. Bovendien ben je met de fiets binnen korte tijd in het historische stadscentrum van Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot het toilet, de woonkamer, keuken en 3 van de 4 slaapkamers. De 4e slaapkamer is bereikbaar via de keuken en kan ook dienen als eetkamer of werkkamer.  

Tuin:
De achtertuin is royaal van afmeting en voorzien van een vrijstaande berging. Ook in de voortuin is genoeg plek voor een zitje of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 87m2
-De woning dient gerenoveerd te worden
-Bouwkundige keuring aanwezig
-NVM clausule -as is, where is- van toepassing
-NVM ouderdomsclausule
-NVM asbestclausule
-Notaris keuze verkoper
-Oplevering in overleg