Zeist – Nelson Mandelalaan 114

Omschrijving

Royaal half vrijstaand herenhuis met inpandige garage op loopafstand van het centrum.

Prachtig licht en zonnig herenhuis met energielabel A welke recent met veel zorg, luxe en comfort is gemoderniseerd. Deze woning biedt een unieke combinatie van stads wonen met veel ruimte. Met twee royale terrassen, een zeer luxe keuken, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde) en een grote inpandige (multifunctionele) garage van 32m², is dit huis perfect voor gezinnen en professionals die ruimte en mogelijkheden zoeken.

Locatie:
Gelegen aan de statige Boulevard in Zeist, geniet je van een, kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het centrum. Hier vind je de levendige Slotlaan met diverse winkels en horecagelegenheden, evenals de prachtige bossen van Zeist. Uitvalswegen zoals de A28 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer.

Indeling:
Souterrain:
Naast de entree is de oprit met plaats voor één auto en een garage met elektrische deur. Deze royale garage biedt niet alleen bergruimte, maar is ook uitstekend geschikt voor een praktijk of bedrijf aan huis. Daarnaast vind je hier een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Een vaste trap leidt je naar de begane grond.

Begane grond:
Middels het trappetje naar de voordeur kom je binnen in een ruime hal. De fraaie gietvloer gaat van de hal en het moderne toilet drempelloos door in de woonkeuken. De hoogwaardig afgewerkte woonkeuken (2024) is van alle gemakken voorzien; hete lucht stoomoven, Quooker, Bora inductie kookplaat met ingebouwd recirculatie afzuigsysteem, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De plafondhoge schuifpui geeft toegang tot het ruime terras op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de lichte woonkamer met stijlvolle dubbele glazen deuren. De royale woonkamer met open haard biedt een fantastisch uitzicht over het groen en het plafondhoge raam op het zuiden geeft een mooie lichtinval. Gehele verdieping is voorzien van een Nordland eiken parketvloer. De voorzijde van deze verdieping is nu ingericht als een heerlijke werkplek met pantry eveneens voorzien van een Quooker en vaatwasser. Deze ruimte met een Frans balkon kan eenvoudig worden omgebouwd tot een royale derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage bevinden zich de master bedroom met privé terras en walk-in-closet. De tweede zeer royale slaapkamer met Frans balkon bevindt zich over de gehele breedte van de bovenverdieping. De moderne badkamer is ingericht met ligbad, douche en wastafel in een frisse grijsgroen-witte kleurstelling. Een apart toilet en een bergkast met CV-ketel maken deze verdieping compleet.

Terrassen:
Geniet van twee zonnige terrassen op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht, compleet met elektrisch bedienbare zonwering en uitzicht op het groen.

Bijzonderheden:
– Recent met veel zorg gemoderniseerd
– woonoppervlakte: ruim 171m2
– overige inpandige ruimte: 34m2
– gebouwgebonden buitenruimten: ruim 33m2
– inpandige garage, welke ook eenvoudig is te verbouwen naar extra woon- of werkruimte
– Volledig geïsoleerd met energielabel A
– Screens voor Franse balkons aan de westzijde
– De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming

Kortom: Dit lichte en ruime huis biedt tal van mogelijkheden op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!